Omschrijving
Ruime vrijstaande woning gelegen aan de Haverkamp 39 in Gendringen.Deze woning is voorzien van drie slaapkamers, ruime woonkamer met eetgedeelte en nette keuken.
De vrije ligging met veel privacy maakt de woning af.
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs.
Gendringen is een klein dorpje met ongeveer 4.360 inwoners....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning gelegen aan de Haverkamp 39 in Gendringen.Deze woning is voorzien van drie slaapkamers, ruime woonkamer met eetgedeelte en nette keuken.
De vrije ligging met veel privacy maakt de woning af.
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs.
Gendringen is een klein dorpje met ongeveer 4.360 inwoners. Gelegen in de provincie Gelderland, regio Achterhoek, gemeente Oude IJselstreek. Hier bevinden zich verschillende horeca gelegenheden, winkels en 2 scholen.
De achterhoek leent zich enorm om te fietsen of wandelen. Je gaat van bos naar weilanden en van pittoreske dorpen naar historische stadjes en u kunt ook op de fiets genieten van de Duitse natuur. Gendringen ligt zo 2 km van de Duitse grens af.
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal is een toilet met fontein en garderobe aanwezig.
De hal biedt ook toegang tot de woonkamer, keuken, eerste verdieping en garage.
De woonkamer met houtkachel en eetkamer zijn uitgebouwd met een erker wat zorgt voor veel lichtinval. De vloeren op begane grond zijn doorgelegd en bestaat uit Afrikaanse leisteen. Deze is hoogwaardig afgewerkt en verbind de verschillende ruimte met elkaar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Ook is er een ruime garage aangebouwd die inpandig te bereiken is. Deze garage wordt gebruikt voor witgoed en opbergruimte. Ook is er een vliering aanwezig hier is ook de Cv-ketel gesitueerd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers een balkon hebben die uitzicht biedt over de mooie groene achtertuin.
Ook beschikken er twee slaapkamers over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een toilet, urinoir, wastafel, ligbad en douche.
Buitenruimte
De achtertuin heeft een overkapping, vijver en vrijstaande berging maakt het gehele plaatje compleet van deze mooie vrijstaande woning.
Bijzonderheden
Ruime vrijstaande woning met veel privacy
Drie slaapkamers
Nette badkamer
Verzorgde achtertuin met vijver en overkapping
14 zonnepanelen
Energielabel B
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.059,83
Aanvaarding
Per 19-08-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
519 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
515 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Urinoir, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
306 m² (17.5 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (589 bij 317)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceelnummer
1807
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceelnummer
2429
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.